Ein Kellerabteil oder eine Garage ist meist in drei bis fünf Stunden geräumt, ein Dachboden in vier bis acht. Entrümpelung München — seit 2004 im Raum München, mit Betrieb in Germering — veröffentlicht dafür marktübliche Orientierungswerte: 300 bis 800 € brutto für ein Kellerabteil oder eine Garage, 600 bis 1.600 € für einen Dachboden. Verbindlich wird der Preis nach einer kurzen Besichtigung, als Festpreis inklusive Entsorgung.
Warum Keller und Dachboden eigene Aufträge sind
Keller und Dachböden sind die Räume, die bei einer Kostenschätzung am häufigsten übersehen werden — und die den Aufwand am stärksten treiben. Drei Gründe:
- Der Weg ist das Problem, nicht die Fläche. Münchner Kellergänge sind schmal, niedrig und oft verwinkelt; Dachböden erreicht man über steile Treppen oder eine Luke. Jedes Stück wird von Hand bis zum Fahrzeug getragen, und genau diese Tragezeit bestimmt den Preis.
- Die Menge täuscht. Ein Kellerabteil von zehn Quadratmetern kann bis unter die Decke gefüllt sein. Ein vollgestellter Dachboden kann teurer sein als eine leergeräumte Wohnung derselben Größe — deshalb rechnen wir nach Menge und Aufwand, nicht allein nach Quadratmetern.
- Hier landet der Sondermüll. Alte Farbeimer, Lacke, Öle, Chemikalien, Leuchtstoffröhren und ausgediente Elektrogeräte sammeln sich im Keller und auf dem Dachboden. Sie dürfen nicht in den Sperrmüll und werden getrennt entsorgt.
Schritt 1: Zugang klären
Vor dem Termin brauchen wir den Schlüssel zum Kellerabteil oder zur Garage und die Nummer des Abteils — in großen Wohnanlagen sehen die Türen alle gleich aus. Liegt der Keller in einer Wohnanlage, informieren Sie die Hausverwaltung über den Termin: Kellergänge und Treppenhäuser sind Gemeinschaftsflächen und oft Fluchtwege, die während der Räumung frei bleiben müssen. Beim Dachboden klären wir, ob er über das Treppenhaus oder nur über eine Luke erreichbar ist.
Schritt 2: Besichtigung vor Ort oder per Foto
Für einen Keller reichen meist Fotos oder ein kurzes Video: einmal von der Tür aus, einmal in jede Ecke, dazu der Weg vom Abteil bis zur Haustür. Daran sehen wir Menge, Art des Guts und die Strecke, die getragen werden muss. Sind Sondermüll, alte Elektrogeräte oder sehr schwere Stücke dabei, sagen Sie es gleich — das gehört in den Festpreis und nicht in eine Überraschung am Termin.
Schritt 3: Festpreis und Termin
Sie erhalten einen Festpreis inklusive Entsorgung und besenreiner Übergabe. Ist der Weg vom Keller zum Fahrzeug lang, weil vor dem Haus nicht gehalten werden darf, kann eine Halteverbotszone den Aufwand senken; sie kostet 300 € je Adresse und braucht rund drei Wochen Vorlauf. Für ein einzelnes Kellerabteil lohnt sie sich nur, wenn sonst weit getragen werden müsste.
Schritt 4: Räumung und Trennung
Am Termin trennen wir direkt beim Austragen nach Sperrmüll, Holz, Metall, Papier, Elektroaltgeräten und Sondermüll. Brauchbares geht in die Wiederverwendung statt in die Verbrennung. Was Sie behalten wollen, markieren Sie vorher deutlich — am besten mit farbigen Klebepunkten; das ist zuverlässiger als jede mündliche Absprache am Räumungstag.
Bei Verdacht auf Asbest — etwa in alten Nachtspeicheröfen, Bodenklebern oder Dämmungen aus den 1960er- bis 1980er-Jahren, die gerade auf Dachböden lagern — darf nur ein Fachbetrieb tätig werden.
Schritt 5: Besenreine Übergabe
Das Abteil, die Garage oder der Dachboden wird vollständig geräumt und besenrein übergeben. Eine Endreinigung darüber hinaus ist möglich und kostet 3 bis 8 € pro Quadratmeter.
Beim Auszug: das Kellerabteil nicht vergessen
Ein mitvermietetes Kellerabteil gehört in der Regel zur Mietsache und wird zusammen mit der Wohnung geräumt zurückgegeben. Gerade bei einem Umzug wird der Keller oft bis zuletzt aufgeschoben — und fehlt dann bei der Übergabe. Wer umzieht, kann Keller und Umzug zusammen beauftragen: Was nicht mit umzieht, wird am selben Termin aussortiert und entsorgt. SuperUmzug und Entrümpelung München gehören zum selben Betrieb.
Ein Beispiel aus München
Ein Kellerabteil von rund zehn Quadratmetern in Schwabing, gefüllt mit alten Möbeln, Kartons und zwei Fahrrädern, Zugang über eine Treppe, das Fahrzeug kann direkt vor dem Haus halten: etwa zwölf Kubikmeter, zwei Mitarbeiter, rund vier Stunden. Marktüblich liegt so ein Auftrag bei 450 – 650 € — mitten in der Spanne der Tabelle. Mehr Rechenbeispiele stehen im Artikel Was kostet eine Entrümpelung in München?, eine erste Schätzung liefert der Entrümpelung Kosten-Rechner.
Was eine Entrümpelung in München kostet
Der Preis richtet sich vor allem nach dem Arbeitsaufwand und der Menge des zu entsorgenden Guts, nicht allein nach der Fläche. Der Quadratmeterpreis ist deshalb nur eine grobe Orientierung: In einem stark vollgestellten Raum steigt der Preis proportional zur Menge — ein vollgestellter Dachboden kann teurer sein als eine leergeräumte Wohnung derselben Größe. Auch der Trageweg zählt: Steht das Fahrzeug nicht direkt vor dem Eingang, wirkt sich die zusätzliche Tragezeit auf den Endpreis aus.
| Objekt | Fläche | Marktüblich (brutto) | Dauer |
|---|---|---|---|
| Kellerabteil / Garage | 6–15 m² | 300 – 800 € | 3–5 Stunden |
| Dachboden | 20–40 m² | 600 – 1.600 € | 4–8 Stunden |
- Zuschlag je Etage ohne Aufzug: 8–15 %
- Sondermüll (Farben, Öle, Chemikalien): ab 150 €
- Halteverbotszone: 300 € (Beantragung rund 3 Wochen im Voraus)
- Endreinigung über besenrein hinaus: 3 – 8 € pro m²
Im Preis enthalten
- Bruttopreise inklusive 19 % MwSt.
- Festpreis nach Besichtigung inklusive Entsorgung
- Besenreine Übergabe
- Trennung nach Wertstoffen beim Austragen
- Eigene Fahrzeuge und eigenes Team
Alle Angaben sind Bruttopreise inklusive 19 % MwSt. und marktübliche Orientierungswerte für München und Umgebung, keine Angebote. Ihren verbindlichen Festpreis erhalten Sie nach einer kurzen Besichtigung vor Ort oder per Foto und Video.
Oder direkt anrufen: +49 176 6415 1890
Häufige Fragen
Was kostet es, einen Keller in München entrümpeln zu lassen?
Entrümpelung München veröffentlicht auf mmoving.de als marktüblichen Orientierungswert für ein Kellerabteil oder eine Garage mit 6 bis 15 m² 300 bis 800 € brutto, für einen Dachboden mit 20 bis 40 m² 600 bis 1.600 €. Verbindlich ist der Festpreis nach kurzer Besichtigung; er enthält die Entsorgung.
Wie lange dauert eine Kellerentrümpelung?
Ein Kellerabteil oder eine Garage ist meist in drei bis fünf Stunden geräumt, ein Dachboden in vier bis acht Stunden. Entscheidend sind die Menge und der Weg vom Keller oder Dachboden bis zum Fahrzeug.
Muss ich dabei sein?
Nein. Nach der Besichtigung und einer klaren Absprache, was bleibt und was weg soll, genügen der Schlüssel und die Nummer des Kellerabteils. Wir übergeben das Abteil anschließend besenrein.
Nehmen Sie auch Farben, Öle und alte Elektrogeräte mit?
Ja. Farben, Lacke, Öle, Chemikalien und Leuchtstoffröhren führen wir getrennt zugelassenen Entsorgungswegen zu; Sondermüll kostet ab 150 €. Elektroaltgeräte trennen wir beim Austragen und entsorgen sie gesondert.
Muss ich das Kellerabteil beim Auszug leer übergeben?
In aller Regel ja: Ein mitvermietetes Kellerabteil gehört zur Mietsache und wird wie die Wohnung geräumt zurückgegeben. Was genau geschuldet ist, steht im Mietvertrag — das ist ein allgemeiner Hinweis, keine Rechtsberatung.
Lohnt es sich, Keller und Umzug zusammen zu beauftragen?
Oft. Was nicht mit umzieht, wird am selben Termin aussortiert und entsorgt, und die Halteverbotszone wird nur einmal gebraucht. SuperUmzug und Entrümpelung München gehören zum selben Betrieb; der Umzug und die Räumung laufen dann als ein Auftrag.